Am Rande des Kardinal-Nagl-Parks, der kleinen grünen Erholungsoase inmitten des dritten Wiener Gemeindebezirks, wird eine leerstehende Erdgeschoßzone zum Leben erweckt.
Durch eine smarte und kompakte Raumaufteilung entstehen vier neue Einheiten im Erdgeschoß und zwei im darüber liegenden Mezzanin.
Das Konzept der im Erdgeschoß befindlichen Flächen, basiert auf „Wohnen und Arbeiten an einem Ort“. Die leeerstehenden Erdgeschoßräumlichkeiten werden durch eine smarte und kompakte Raumaufteilung in Form einer Mischnutzung „Wohnen und Gewerbe“ neu bespielt. Die oberen beiden Einheiten werden im loftartigen Charakter in Form einer reinen Wohnnutzung ausgeführt.